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请问金科物业收取的出渣费用是否合理,自行出渣是否可以?

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发表于 2021-10-13 13:35 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
我于2019年10月在凤翔路 中梁江山印 购买了一套住房,这段时间在办理装修许可证,从该小区金科物业处得知,办理装修许可证除了要缴纳2千元的保证金以外,还需要缴纳建筑面积每平米8元的出渣费用,我的房子属于住宅用房,购房合同建筑面积约为98平方米,如果按照金科物业的收费标准,那么一套房子在装修期间出渣费用要支出800元,规定在五个平方,超出五个平方需要按照18元一个平方计算,如果我们不缴纳出渣费用金科物业不给我们办理装修许可证。

我想咨询各位大神以下问题:
1.该物业收取的出渣费是否合理,是否存在乱收费,多收费的情况?
2.如果我自行处理装修出渣,物业不给我办装修许可证,他们的行为是否违法?

1号视频是物业将出渣堆放的地方锁起来了,渣子没有地方倒,在争论。
2号视频是承包出渣的负责人,上门收取超出5个平方的出渣费用。






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「真诚赞赏,手留余香」
 楼主| 发表于 2021-10-13 13:49 来自手机 | 显示全部楼层

请问金科物业收取的出渣费是否合理,自行出渣是否可以?

我于2019年10月在凤翔路 中梁江山印 购买了一套住房,这段时间在办理装修许可证,从该小区金科物业处得知,办理装修许可证除了要缴纳2千元的保证金以外,还需要缴纳建筑面积每平米8元的出渣费用,我的房子属于住宅用房,购房合同建筑面积约为98平方米,如果按照金科物业的收费标准,那么一套房子在装修期间出渣费用要支出800元,规定在五个平方,超出五个平方需要按照18元一个平方计算,如果我们不缴纳出渣费用金科物业不给我们办理装修许可证。

我想咨询各位大神以下问题:
1.该物业收取的出渣费是否合理,是否存在乱收费,多收费的情况?
2.如果我自行处理装修出渣,物业不给我办装修许可证,他们的行为是否违法?

1号视频是物业将出渣堆放的地方锁起来了,渣子没有地方倒,在争论。
2号视频是承包出渣的负责人,上门收取超出5个平方的出渣费用。




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发表于 2021-10-13 15:03 来自手机 | 显示全部楼层
除渣费好像合理,至于收取方式不了解
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发表于 2021-10-13 15:07 来自手机 | 显示全部楼层

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发表于 2021-10-13 16:03 来自手机 | 显示全部楼层
都倒闭了,你不知道吗
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神秘会员
神秘会员  发表于 2021-10-13 16:18
你说呢
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发表于 2021-10-13 16:40 来自手机 | 显示全部楼层
据我了解真实清理是,出渣费应该包含5个平方的砸墙面积,超过砸墙5个平方的砸墙面积另外收费是合理的,有的将屋里的墙打完了都剩一个架子了,那个多渣子几百块肯定没得那个愿意干哦!
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发表于 2021-10-13 16:51 来自手机 | 显示全部楼层
接班人 发表于 2021-10-13 16:03
都倒闭了,你不知道吗

不知道哎
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发表于 2021-10-13 17:00 来自手机 | 显示全部楼层

你去看集美还在不在施工就知道了
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发表于 2021-10-13 17:01 来自手机 | 显示全部楼层
猛的很
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 楼主| 发表于 2021-10-13 17:39 来自手机 | 显示全部楼层
接班人 发表于 2021-10-13 16:03
都倒闭了,你不知道吗

谁倒闭了?金 科吗?我这里是2g网络,
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 楼主| 发表于 2021-10-13 17:42 来自手机 | 显示全部楼层
罗申权 发表于 2021-10-13 16:40
据我了解真实清理是,出渣费应该包含5个平方的砸墙面积,超过砸墙5个平方的砸墙面积另外收费是合理的,有的 ...

那自行处理装修垃圾,物业不给办装修许可证,这个说得通吗?
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 楼主| 发表于 2021-10-13 17:45 来自手机 | 显示全部楼层
接班人 发表于 2021-10-13 17:00
你去看集美还在不在施工就知道了

据我了解,集美是属于金科地产,物业也是金科,我说的这个是中梁江山印,是中梁地产,物业是用的一个,金科物业
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发表于 2021-10-13 17:57 来自手机 | 显示全部楼层
味绝香卤 发表于 2021-10-13 17:45
据我了解,集美是属于金科地产,物业也是金科,我说的这个是中梁江山印,是中梁地产,物业是用的一个,金 ...

意思是一个意思,所以,别扯没用的
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发表于 2021-10-13 17:58 来自手机 | 显示全部楼层
味绝香卤 发表于 2021-10-13 17:39
谁倒闭了?金 科吗?我这里是2g网络,

那你就去付费出渣
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