为探讨“碳达峰、碳中和”背景下，产业园区规划、办公建筑管理、办公空间设计的成功做法和有益经验， 由GBE建筑论坛主办的“第 5 届产业园区与办公建筑论坛”于 2021 年 7 月 15 日至 16 日在上海环球港凯悦酒店隆重举行。金科中心总部大楼凭借多项绿色技术及智能化技术运用，荣获“年度最佳办公建筑奖”。
01 面对机遇与挑战 创新突破，获业界点赞
此次论坛期间，来自境内外的政府代表、专家学者、企业高管和专业人士齐聚一堂，共商中国产业园区与办公建筑行业在“碳达峰”与“碳中和”背景下发展的机遇和挑战，共谋中国产业地产新业态的趋势。
在论坛组委会设立的“GBE办公建筑大奖2021”评选中，金科中心总部大楼脱颖而出，获得多方好评。不少专家学者表示，其创新的设计，与多项绿色生态技术及智能化技术的运用，打造了业界新标杆，获得“年度最佳办公建筑奖”实至名归。
据介绍，金科中心总部大楼位于重庆市两江新区B标准分区B5-1/05地块，南临主干道金州大道，与西侧主干道金山大道相距900米距离照母山森林公园约2.5公里。整个项目包含五星酒店、5A甲级办公、商业三大板块。在规划中，利用高差错落的地形将三个功能区域进行分台处理，并在其间设置交通连接，打造了一个富有重庆山地特色的立体园区，一个功能交织的开放空间。
02 创新设计“黑科技” 五大指标造就绿建三星
作为金科新的“根据地”， 金科中心总部大楼可谓是集多重亮点于一身。
在建筑的策划伊始至建设的全过程中，金科中心融入了绿色生态的设计理念，按照“被动优先，主动优化”的设计思路，构建了“安全耐久、健康舒适、生活便利、环境宜居、资源节约”五大性能指标的绿色建筑技术体系。
从外形上，金科中心总部大楼采取了“峻岭”的设计理念。通过收分和退台处理，形成挺拔硬朗，节节向上、生生不息的外观特质。这代表了金科对城市建筑的独特理解，象征着金科创新拼搏、追求卓越的企业文化。
从内部看，金科中心总部大楼拥有一套完善的智能管理模式。 通过增强20%的除霾智能新风、按层设置的直饮水末端设备、入口处人脸识别+自动派梯+人流单循环、智能灯控系统等设计，实现了整个塔楼的智能化运营，完美符合绿色、健康、高效、节能、稳定、便捷的现代办公要求。
除此之外，整个塔楼外立面采用了单元式幕墙。 正面运用了型材遮阳+型材通风，通过立面装饰线条进行遮阳，在减少太阳辐射的同时，又能实现其通风功能 。线条内部增设导风系统，一方面能确保任意方向的风均可正压直进室内，另一方面还能避免产生风萧。
塔楼侧面采用通高一体平推窗，较常规上悬窗更为美观，且开窗量减少一半以上，通风量却扩大一倍。同时，金科还通过层间背板的多次实验，与窗帘厂家创新开发与层间铝板同色的高反射、透光窗帘，既满足了绿建三星的节能、环保要求，又在不影响幕墙显色的前提下，保证了整个外立面的整体效果。
高性能围护结构、遮阳系统、立体绿化、高效设备机组及系统、智能照明、中水回用等众多绿色技术应用，以及智慧能源平台、楼宇自控系统、BA系统、全生命周期应用BIM技术、综合布线系统等智能化技术的实现，最终成就了金科中心总部大楼这座国内最高星级三星级绿色建筑。
03 金科步履不停 与城市共生，与美好同行
2020年，金科正式对外发布“四位一体、生态协同”的高质量发展战略。新战略明确提出，未来5年，金科将实现“两升级、三转变”，即由传统地产向科技地产升级，由传统物业服务向智慧服务升级；由单赛道向多赛道协同发展转变，由高速度发展向高质量发展转变，由常规发展模式向创新驱动模式转变。
在新的战略指导下，金科在积极开拓住宅业务的同时，也加速推进着其他多元产业的发展。目前金科已完成在智慧服务、科技产业、酒店、商业、园林市政等领域的布局，形成了相关产业协同发展的产业结构。
金科中心以金科总部大楼为辐射基点，既创造了一个高效的办公场所，又形成了一个立体的金科社区。集绿色健康、创新科技、多元业态于一体的金科中心，是金科践行高质量发展战略的最佳缩影。本次金科中心总部大楼获奖，不仅是业界对金科产品主义的认可，更是对金科企业理念及“三五”战略规划的认同。
忠于城市，初心不移，聚力前行。未来的金科，将更好地践行“美好你的生活”企业使命，与城市共发展，与人类共美好。
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狗仔卡
发表于 2021-7-19 17:16
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发表于 2021-7-19 22:25
