电动自行车停放难？新规来了！速看→

竹园枫叶红

最近

关于电动自行车停放场所的规划管理有了新规定

不管是新建小区还是老旧小区

甚至是商业区、公交站点周边

都有了明确安排

新建居住项目：从规划开始就“配齐”

以后买新房

电动自行车停放和充电设施会更有保障啦！

01

哪些项目要遵守？

? 新出让土地的居住项目

? 已出让但还没拿到建设工程规划许可证的居住项目

（已拿证的项目，也鼓励按新规配建）

02

配建标准是多少？

? 普通商品房：0.2车位/户

? 保障性住房：0.3车位/户

03

建设有啥要求？

? 得方便停车、好管理，还得符合消防安全规范，每辆车停放面积不小于2平方米

? 充电插座不能少！至少要达到停车位的50%

? 独立的地上停放场所不算容积率，和旁边建筑的间距要满足消防要求及相关技术规范

04

规划咋管？

从设计、施工到投用，都要和小区主体工程同步进行。土地出让时就会明确配建要求，规划许可和竣工核实时也会重点审查，确保落实到位。

既有小区：灵活完善，业主协商说了算

老小区也不用愁！

完善停放场所和充电设施

有这些灵活政策

? 不改变公共空间属性、保障安全的前提下，鼓励业主协商，复合利用空间（比如利用小区闲置区域）

? 独立设置的停放场所，不用办规划审批手续

? 要和周边建筑保持安全距离，满足消防车、救护车等车辆通行要求；如果实在要贴邻建设，得做好防火分隔

公共空间：地铁旁、商业区也能合理增建

出门逛街、坐地铁

电动自行车没处停？

以后这些地方可能会新增停放点

? 商业区、地铁、公交站点周边等公共开放空间，只要不改变空间属性、不添消防隐患、不影响步行，征得土地权利人同意后，可通过地面划线、建单层简易结构等方式设置，不用办规划审批。

? 老小区场地紧张、需要利用周边公共空间的，按照上述要求也能增建。

有了这些规定

电动自行车的停放和充电会更规范、更方便

安全也更有保障