关于买房，一个过来人的小建议！

yb315

   昨天在某某园的房产广告下留言被和谐了，激起了想打字的欲望！
  买房子是人生大事，买完想在换很难，所以买之前应该做好详细的准备。
  价格肯定是第一位，多数人是贷款购房，贷款的时候我也跟大多数小白一样，任由售楼部小姐姐一手包办，期间就是签字按手指印，省时省心省事，后来网上翻阅发现贷款银行和贷款利率是自己可以选择和协商利率的！
  房子选什么位置，楼层，样式？每个人的想法都不一样，需求不一样！我只说我的感受，尽量不选择高层，虽然我也是高层住户未来高层的再利用价值会无限降低，年久失修的公共设施会越来越多。高层人多，素质高低不一，电梯吸烟，喧哗打闹，不爱惜公物，各种不当理由拒交物业费等等，相当心累！电梯偶尔会等，平时还好不用担心！
  房子面积不益过大，土豪请忽略！三室两卫，两卫，两卫，重要的事情说三遍！即使你现在是一条单身狗，以后成家了那还不得那啥，这时候独立卫生间会让你觉得：嗯，安逸！
  如果你看到这里来了，我要告诉你一个秘密！买房子尽量远离公路！一定要远离，离多远？至少50米！！！并且卧室最好是背对公路！然后房子位置最好是在一个公路比较平坦的地方！你不要觉得夸张，你可以在一个朋友的小区家里去感受夜深人静，车辆尤其是大货车晚上带来的噪音穿透力有多强！想拥有完美的睡眠质量，想微热不燥的初夏开窗吹点凉风，那你就要特别特别注意了！
  噪音不会因为你住一楼顶楼有多大关系，楼层高低这个东西不好讲，各有长短！卧室对公路的房子真的要注意，如果你买了记得窗户玻璃要做好，没心没肺倒下就睡的人太少了！
  作为一个钱少又想房子稍微大点还不想背太多债的我有时候想：为什么我不能把房子安置在老城区呢？不知道有没有和我一样想法的人？新区动不动就近百万的房子，老城区便宜一半，如果是刚需建议可以考虑老城区，钱越来越难挣，贷款压力山大，想开点找个心仪位置的老房子或许也是不错的选择！
  其他的我想不起来了，因为我现在只想着吃中饭！这些都是我的个人看法，有什么意见的朋友可以说别喷我骂我，谢谢你们！
  


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Yy、

的确尽量不要靠大马路 安静的时候马路过车好吵 遭不住 我还是高层

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梦溪

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叮当猫.

说的很有道理
有一个问题就是老城都是二手房
现在买房就是教育的跟上
我有一套房，但很忧伤，小学太差了
为了孩子上学准备再入手一套
没钱的那种
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逗比逗比亮晶晶i

其他都对，不过如果买不起别墅，电梯房的话，个人还是偏向楼层高点，采光 灰尘蚊虫还是比楼层低好得多。
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山沟沟的石头

实在人
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杨小美、

花小柒 发表于 2021-6-3 12:43
说的很有道理
有一个问题就是老城都是二手房
现在买房就是教育的跟上

实验小学，杏家湾小学北城小学学区房了解一下，哈哈哈哈
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★[步步高]★

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云阳沄兴房产

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瞥火药

说得好

yb315

花小柒 发表于 2021-6-3 12:43
说的很有道理
有一个问题就是老城都是二手房
现在买房就是教育的跟上

老城区的学校也是很好的，个人感觉城区小学都相差无几，初中就初二中稍名气小点吧
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yb315

清风吹绿叶 发表于 2021-6-3 14:04
其他都对，不过如果买不起别墅，电梯房的话，个人还是偏向楼层高点，采光 灰尘蚊虫还是比楼层低好得多。
...

恩，居住层高是有利有弊，看个人需求
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yb315

Yy、 发表于 2021-6-4 01:56
的确尽量不要靠大马路 安静的时候马路过车好吵 遭不住 我还是高层

开窗闹得很，关起闷得慌
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No..

我就住老城区，感觉老房子挺香的，新小区小户型卧室都好小，不喜欢。
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yb315

No.. 发表于 2021-6-4 10:49
我就住老城区，感觉老房子挺香的，新小区小户型卧室都好小，不喜欢。

我也想把房子卖了去老城区买一套呢，不用还贷，生活压力就小很多了，媳妇儿不愿意
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